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深圳房产抵押贷款受欢迎的方式有哪些

发布时间:2021-01-21 07:18:18 阅读: 来源:空气锤厂家

缺钱除了可以找亲朋好友借,另外一个重要途径就是贷款了,当然想要获得高额度,自然是办理房产抵押贷款了。那么深圳房产抵押贷款受欢迎的方式有哪些?

房产抵押贷款

一:担保公司房产抵押贷款,适合短期周转,1-6个月周转。

流程:面谈-抵押登记-借款公证-放款。

房屋要求:商品房。

还款方式:一般是先息后本(有两种方式:一是每月还息,到期还本;一是一次性付息,到期还本)。

优势:是放款快,按月算息。

缺点:利息高,风险高。

二:银行房产抵押贷款,适合长期周转,可贷10年期。

优势:利息低,风险系数低,安全性高。

流程:评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中。

房产要求:商品房。

缺点:时间长,手续负责,正常需要30个工作日左右放款。

还款的方式:等额本息(等额本息是银行推荐的一种还款方式,每月还款额都是一样)、等额本金(等额本金客户最划算,利息低,每月只还剩余本金的利息)、先息后本(这种还款方式一般是贷款期限在1年以内的,每月付息,到期一次性还本,或者是一季度还一部分本金,到期还完剩余本金)。

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