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买房是一步到位还是阶梯换房你考虑好了吗

发布时间:2021-01-07 11:45:49 阅读: 来源:空气锤厂家

杜娟

买房,是买小房先过渡,还是咬牙买一套大房一步到位,不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。那么究竟该如何选择呢?

观点一:买房就该一步到位,防风险赚的多

好处:可以避免房产税,可以不愁三代同堂,房屋升值,面积大赚的也更多了

坏处:首付高,月供压力大,装修成本高

观点二:阶梯买房逐步改善,压力小生活好

好处:首付低,月供压力小,装修成本低

坏处:助推房价上扬;房价不断上扬,换房成本增加且有被征收房产税风险;受制于政策有失去改善机会的风险;

经济允许最好一步到位

但是,对于收入较为稳定,且有一定资金的购房者,买房最好还是一步到。如果先买小房子,未来再买大房子的话,人均面积就有可能超标而被征税。买房一步到位了,除了少交很多利息,又能避免房产税,还可以三代同堂一起住,空间更宽阔,生活品质更高。

经济实力有限可选择阶梯购房

对经济实力相对有限的消费者,哪怕有再大的住房需求,更不管对住房抱有多美好的期待,基于自身经济承受能力,选房时最好在总价和面积方面做好平衡。当然,这个权衡,无论对任何人,都是一个极大的考验,这就需要技巧、经验和智慧。

比如说,如果你一步到位买房的贷款压力特别大,大于自身每月的收入支出的50%以上那会建议你,买房还是循序渐进,等你有钱了你在考虑换房。

因此,融360认为,买房该不该一步到位,最重要的还是首付和收入,对于年轻人而言,买房一定要量力而行,在立足当下的同时,也要规划好未来需求,长远置业。

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